Wat is een hypotheek?

Wellicht dat u hiervan al op de hoogte bent, maar lees het voor de zekerheid maar eens even door. Tegenwoordig bestaan er steeds meer verschillende soorten hypotheken en men lijkt de essentie van dit product soms vergeten te zijn.

Een hypotheek is niets anders als een lening voor het kopen van een huis. Het huis dient bij een hypotheek als onderpand. In deze situatie leent de bank u geld om het onderpand te kopen en geeft u maximaal 30 jaar de tijd om een hypotheek af te lossen. In ruil voor deze lening moet u rente betalen over het bedrag dat u leent. De hoeveelheid rente is per hypotheek verschillend. U zal niet zomaar een hypotheek krijgen door een hypotheekverstrekker. Deze instantie wil er zeker van zijn dat u de hypotheek terugbetaalt. Wanneer u geen aflossingen meer doet en rente betaalt kan de hypotheekverstrekker aanspraak maken op het onderpand om de lening terug te krijgen. Een hypotheek kan gecombineerd worden met het lenen van geld van familie of u kunt putten uit spaargeld om de risico’s te verminderen. Bij een bepaalde hoeveelheid spaargeld wordt het gemakkelijker om een hypotheek aan te gaan. Het is belangrijk om bij het afsluiten van een hypotheek alle relevante informatie gereed te hebben. Zorg dat het concreet is welk inkomen u heeft en hoeveel spaargeld er beschikbaar is. Wanneer u een partner heeft is het van belang om ook van hem of haar de relevante gegevens te weten. Een hypotheekverstrekker kan op deze manier bepalen hoeveel geld u maximaal kunt lenen.

Verschillende soorten hypotheken

Hypotheken bestaan er in verschillende soorten en maten. Het is van belang om dit verschil te herkennen wanneer u naar een passende hypotheek zoekt. Laat u niet leiden door de naam die aan een hypotheek gekoppeld is en kijk nauwkeurig wat er met uw geld gebeurt en wat de risico’s precies zijn. Wanneer u de regels van een hypotheekverstrekker overschrijdt kan dit op uw boeterente komen te staan. Zo is het vaak toegestaan om een maximaal bedrag per maand af te lossen of is er juist een verplicht deel dat moet worden afgelost. Tegelijkertijd is ook de looptijd van een hypotheek van belang. U bent verplicht om binnen een bepaalde looptijd de hypotheek af te lossen. Hedendaags is het verplicht om een bepaald deel van de hypotheek af te lossen en is de regelgeving minder vrijblijvend dan het een aantal jaren geleden was. Vaak wil men zoveel mogelijk profiteren van financiële voordelen rondom hypotheekrente en juist daarom is het aantrekkelijk om weinig af te lossen en fiscaal zoveel mogelijk te profiteren.

Schakel hulp in van een hypotheekadviseur!

Wanneer u een hypotheek afsluit is het van belang om vooraf zo goed mogelijk geïnformeerd te worden. Via deze wijze krijgt u een beeld van welke hypotheek het best bij u past. In een hypotheekofferte staat duidelijk uitgelegd hoe een bepaald product is opgebouwd en door het één en ander goed te lezen en uit te zoeken kunt u zelf een beslissing maken.  Als u een deel van de hypotheekofferte of de hypotheekofferte in het geheel niet begrijpt is het nooit verstandig om te tekenen. U kunt natuurlijk ook hulp inschakelen van een professional, die alles af weet van hypotheken. Zij kunnen jou als geen ander van een goed advies voorzien, gebaseerd op kennis en ervaring. Vraag zoveel als mogelijk om zelf een weloverwogen besluit te nemen. Daar zijn hypotheekadviseurs immers voor!